Недвижимость за рубежом - Недвижимость за границей

Впервые за последние 15 лет цены на коммерческие помещения в Мадриде, Барселоне, Малаге и Аликанте упали. В связи с потерей рентабельности некоторых видов бизнеса высвобождаются помещения, продав которые владельцы надеются компенсировать убытки. Большое количество предложений сказывается и на цене. Не стоит недооценивать и личностный фактор. Кто-то из собственников может спокойно ждать своих арендаторов и не снижать цену, а кому-то срочно необходимы деньги, — говорит Хуан Баластеги Форрат, владелец крупного агентства недвижимости на Коста-Бланке. Наиболее сложная ситуация сложилась на рынке аренды коммерческой недвижимости. Уже в конце года появилось множество предложений по аренде помещений с более низкой ставкой в связи с тем, что прежние хозяева вынуждены закрывать свои магазины и кафе. Те же, кто продолжает работать, договариваются с арендодателями о снижении арендной платы.

Бизнес в Испании для иностранцев: как открыть с нуля или купить готовый

Бизнес Выгодно купить недвижимость в Испании можно даже при относительно не высоком бюджете, но для начала следует четко определиться с целью этой покупки. Вы хотите жить там постоянно или один-два раза в год приезжать в отпуск? А может быть, ваша задача — открыть бизнес в Испании? В чем вы готовы пойти на уступки ради более низкой стоимости, а на чем не согласны экономить даже в самом крайнем случае?

Ресторан в собственность в Испании на Коста-Бланке. оборудование, бизнес) € (включая Траспасо, бизнес, €) плюс комиссионные.

Хотела поделиться своим опытом получения тархеты коммунитария. Мне Николай и Мария оказали неоценимую поддержку, когда я была уже на грани потери рассудка из-за нервотрепок с документами и что еще хуже - из-за месяца нелегального пребывания на территории Испании - после окончания срока визы и до дня ситы в экстранхерии после замужества с гражданином Испании. Нелегально находиться - это не сахар. Чисто психологически лично мне было тяжеловато. Помимо этого, у нас было очень много переживаний из-за документов моей русской дочки от первого брака.

Во-первых, в экстранхерии Таррагоны нам сказали, что обязательно нужно свидетельство о рождении сроком действия 3 месяца. Пришлось напрягать бывшего супруга, чтобы он пошел в ЗАГС и взял дубликат свидетельства, так как нашим проще дать дубликат, чем писать какую-то выписку и регистрационной книги. Потом надо было сделать нотариальную копию свидетельства и на ней поставить апостиль в Минюсте, а так же на согласии отца на ПМЖ ребенка вместе с матерью в Испании.

Здесь на сайте выложен образец этого документа - который нам очень помог понять что от нас требуется.

По отдельному запросу мы сможем представить более подробный бизнес-план по каждому предложению. За отдельную плату можно получить экспертное заключение компаний, специализирующихся на оценке бизнеса, разработке бизнес-планов и начальной организации производственного процесса. Какой бизнес открыть в Испании сегодня?

Благодаря тому, что Испанское законодательство предоставляет такую возможность иностранным гражданам, как покупка или создание своего бизнеса практически на идентичных правах с самими испанцами, приобретать готовое дело в европейском государстве стало популярным занятием среди состоятельных людей.

Restaurant in Torrevieja (Costa Blanca), area sqm., price - 34 , near the sea. operating business, assignment of the lease (traspaso). Main room

Испанопедия Бизнес Продается готовый бизнес в Испании Многие иностранцы, желающие переехать на постоянное местожительство в Испанию , и те, кто уже живет в этом солнечном королевстве, задумываются об открытии собственного бизнеса, но мало кто знает, с чего начинать. Сегодня мы коснемся лишь одной из множества тем, связанных с началом собственной предпринимательской деятельности в Испании, а именно: Траспасо подразумевает покупку не только названия компании, но и всей необходимой для ведения данного бизнеса техники и оборудования; лицензий и разрешений , связанных с этим видом деятельности, а также возможность использования клиентской базы, поставщиков и, безусловно, репутации этой компании.

Траспасо не подразумевает покупку помещения — оно обычно находится в аренде, и контракт на аренду должен быть переделан на имя нового владельца предприятия. Подходит вариант с траспасо в основном для малого и среднего бизнеса: Преимущества покупки готового бизнеса 1. Основным достоинством приобретения траспасо по сравнению с открытием нового бизнеса является возможность быстро и без бюрократических проволочек начать полноценно работать. С момента совершения сделки у вас уже будут все необходимые лицензии и разрешения для ведения дела, на получение которых в Испании при открытии нового предприятия может уйти от 1 месяца до полугода.

Кроме того, вам не придется покупать новую мебель или делать капитальный ремонт если, конечно, вы правильно выбрали траспасо. Еще один немаловажный аспект — не нужно платить арендную плату в течение всего того времени, пока вы будете заниматься организацией нового бизнеса: В случае приобретения уже готового бизнеса вы можете немного сэкономить на налогах.

То же касается и налога на передачу прав собственности: Возможность заблаговременно, до принятия окончательного решения по приобретению бизнеса, сделать анализ деятельности предлагаемого к продаже предприятия, оценить реальное положение дел в фирме, основные положительные и отрицательные моменты в стратегии предыдущего владельца , плюсы и минусы местоположения.

инвестиции в отельный сектор Испании

Новости Бизнес в Испании и коммерческая недвижимость Испанское законодательство позволяет иностранным гражданам создать собственный бизнес в Испании или приобрести готовый бизнес и коммерческую недвижимость на тех же основаниях, что и самим испанцам. Имеются лишь некоторые ограничения на отдельные специфические виды деятельности, например, торговля табачными изделиями и некоторые другие. Местные власти относятся к коммерческой деятельности иностранцев весьма благосклонно, так как это способствует притоку капиталов в страну и созданию новый рабочих мест.

Купить бизнес в Испании с юридической точки зрения довольно просто, необходимы лишь достаточные финансовые средства и действительный загранпаспорт. В этом разделе размещены предложения по продаже — покупке следующих видов объектов:

популярны такие районы: провинция Аликанте (побережье Коста Бланка), Мурсия, Так как студии уже не строят, их можно купить только на вторичном Часто продается так называемое траспасо, то есть готовый бизнес без.

Купить бизнес в Торревьехе: Как вы уже, вероятно, знаете, в Испании разрешено заниматься бизнесом как резидентам, так и нерезидентам. Единственное, что обязан будет сделать владелец-нерезидент, так это платить налог на доходы нерезидента с доходов, полученных в качестве дивидендов по итогам года, а также назначить управляющего фирмой — гражданина Испании или иностранца-резидента с правом на работу. Но прежде чем погрузиться в кипучую деятельность по развитию собственного бизнеса, необходимо решить: Сегодня мы рассмотрим второй вариант — покупку готового бизнеса в Торревьехе.

Виды готового бизнеса Компании, выставленные на продажу, можно разделить на две группы: Во вторую группу входят компании, учрежденные с целью продажи, не имеющие в прошлом ни дня активной деятельности и замороженные сразу после регистрации. Какой тип бизнеса подходит именно вам, необходимо решать, руководствуясь соображениями рациональности, экономией времени и безопасностью.

Продается: ресторан в Торревьехе (Коста Бланка) - 165 кв.м. - 34 900

Коста Бланка - переводится с испанского как"белый берег". В пользу этого региона Испании говорит целый ряд аргументов: Возможность комфортного проживания в престижном регионе круглый год: Основное, за что так ценится Коста Бланка - лучший в Испании климат и тёплое море. Именно в Дении в году был установлен памятник климату.

Бесплатные объявления продаю/сдаю/куплю бизнес по всей Продается готовый бизнес (traspaso), действующий ресторан, у моря, м до пляжа. краски испанского побережья (взято побережье Коста Бланка, где как раз.

Можно Вас попросить описать примерно критерии подбора помещения для магазина или ресторана? У нас есть постоянный спрос со стороны русских, казахских и пр. Потом там можно открывать магазины, рестораны. Интересно Ваше видение на этот вопрос. Единых критериев нет, два ресторана , которые не могут продать находятся- один 50 метров от естасион норд в Валенсии, идет толпа рядом а второй в самом сердце той же Валенсии. Не в этом дело. Дело в том куда эти люди идут, цены какие на еду вокруг,важен размер ресторана, меньше метров общей площади даже не рассматривайте размер терассы оочень важен мы в Испании В тоже время- у меня есть одна точка- два дома сзади, два дома рядом- рентабельна.

А первый ресторан был на центральной улице. По поводу серьезного ремонта ветхого помещения и покупки ветхого здания для открытия ресторана - твердое нет. Сейчас можно готовое , пусть немного убитое купить гораздо дешевле.

Кафе и рестораны в Валенсии и Мурсии

Полностью оборудованный объект снимается у собственников менее чем за евро в месяц и поставляется с обученной кухней и ожидающим персоналом, а также некоторым дополнительным оборудованием, которое будет включено в продажу. Все акции также будут включены в цену. Расположенный в оживленной деревне Орба, местом проведения является популярное местное местное международное сообщество и множество посетителей в этом районе. Живые развлечения предлагаются до трех ночей в неделю, а местный ресторан пользуется высоким уровнем занятости.

В дополнение к обеденным столам внутри, есть большой бар и барные столы, которые обеспечивают размещение по меньшей мере еще 40 покровителей плюс пару диванов для тех, кто предпочитает что-то немного более расслабляющее.

Покупать ли жилье на Коста-дель-Соль тем, кто готов выплачивать налоги . Испании в Москве и выбираем недвижимость на Коста-Бланке .. Иностранцы, планирующие купить новостройку или недвижимость в Испании .. Испанский визовый центр в Москве: хорошая бизнес-идея.

По этой причине, если у вас всегда была мечта жить на севере Коста Бланки Испания , наши агенты по недвижимости предлагают вам удивительную недвижимость на продажу в Морайре. Морайра - фантастический город, в котором можно жить 12 месяцев в году. Красивый город с захватывающими пляжами. Его воды кристально чисты и позволяют оценить морское дно. Его пески прекрасны и удобны для принятия солнечных ванн.

Если Морайра видела, как растет число ее жителей, в основном иностранцев, то это потому, что она обладает всеми качествами, чтобы начать новую жизнь.

Бизнес в Испании. Продам отель на Коста Бланке. 27 номеров с возможностью построить 48 бунгало.

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!